Дефекты кровли: их причины и способы устранения

Со временем в поверхности кровли появляются различные дефекты, которые осложняют процесс ее эксплуатации и могут привести к различным негативным моментам, в том числе и к дополнительным материальным затратам.

Дефекты могут возникать чаще всего из-за нарушения технологии монтажа кровли, плохого качества кровельного материала или неправильной его эксплуатации.

Обследование кровли

Чтобы кровля прослужила достаточно длительный срок, необходимо регулярно делать ее анализ, который поможет выявить все дефекты.

В процессе обследования нужно:

весной рассмотреть все вздутия кровли и определить, какова их степень и размеры, а также просмотреть, не появились ли на стенах квартиры или дома влажные пятна от протечек;
летом обычно можно выявить трещины кровли, сползание материала и т.д.;
в осенний период следует уделить внимание водостокам, как внутренним, так и наружным, определить наличие тех мест кровли, где происходит скапливание воды и проникновение ее внутрь помещения.
Если проводить такие обследования кровли регулярно, и своевременно проводить все профилактические работы, тогда не возникнет более сложных ситуаций, требующих капитального ремонта или полного обновления крыши.

Причины возникновения дефектов кровли

Довольно часто дефекты кровли появляются в результате постоянного намокания утеплителя в жаркое время года. Летом кровля сильно нагревается, в результате чего начинается сильное давление на нее.

Кроме этого дефекты появляются, если:

отсутствуют термоусадочные швы, которые предотвращают появление трещин;
между утеплителями имеются зазоры, из-за которых происходит провисание материала;
влага попадает на перекрытия;
нарушена технология крепления рулонных материалов, особенно, если монтаж проводился на влажной поверхности.
Способы устранения дефектов

Если протечка кровли происходит из-за неправильно уложенного материала, - в результате повреждения шва между полотнами, - шов следует хорошо просушить, очистить от пыли, затем отогнуть полотно, тщательно смазать мастикой и сильно прижать. Края шва можно приклеить, если нагреть их с помощью газовой горелки или паяльной лампы.

Когда происходит отставание кровельного материала от поверхности основания, это означает, что мастика слабо сцепилась с ним. Произойти это может, если была использована остывшая мастика или работы проводились на плохо подготовленной поверхности.

В этом случае, листы материала разъединяют, очищают, промазывают мастикой и приклеивают.